Rada Osiedla Św. Łazarz złożyła wniosek o przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Parku Kasprowicza. Nowy właściciel terenu dawnego stadionu Energetyka planuje postawić w tym miejscu trzy 16-kondygnacyjne wieżowce mieszkalno-usługowe. Szerzej o tym w artykule: Będzie plan miejscowy dla Parku Kasprowicza - w obawie przed powstaniem wieżowców.
Zagospodarowanie Parku Kasprowicza było jednym z tematów środowego posiedzenia Komisji Polityki Przestrzennej Rady Miasta Poznania.
Chcemy na podstawie tego planu wskazać kierunki w jaki sposób powinien być zagospodarowywany Park Kasprowicza, w których miejscach mogłyby powstawać place zabaw i siłownie na wolnym powietrzu, co dalej zrobić z Areną, jak ma dalej wyglądać zagospodarowanie terenu po dawnym stadionie Energetyk. Chcemy też wskazać obsługę komunikacyjną tego terenu i zachować walory sportowo-rekreacyjne - mówi Łukasz Prymas, wiceprzewodniczący Komisji Infrastruktury Rady Osiedla Św. Łazarz.
Chcielibyśmy zapobiec wybudowaniu budowli, które mogłyby zaburzyć układ przestrzenny tego terenu. Ponadto chcemy, aby obiekt, który był pływalnią dalej tam funkcjonował. Myślimy, aby powstał kryty basen na wzór pływalni na os. Batorego. Jednak zależy to przede wszystkim od względów finansowych - dodaje Łukasz Prymas z Rady Osiedla Św. Łazarz.
W 2007 roku ogłoszono konkurs na zagospodarowanie Parku Kasprowicza. Najlepszym projektem okazała się koncepcja, która powstała w pracowni Wojciecha Kolesińskiego. Zakładała ona, że w sąsiedztwie hali Arena powstać ma pięć 15-kondygnacyjnych wieżowców mieszkalnych. Według założeń wieżowce miały powstać w miejscu likwidowanego stadionu Energetyk.
Celem konkursu było uzyskanie najlepszej koncepcji urbanistyczno-architektonicznej Parku Kasprowicza zagospodarowania terenu wyznaczonego ulicami: Reymonta, Wyspiańskiego, Jarochowskiego i Chociszewskiego. Koncepcja określa również warunki zabudowy dla terenu przeznaczonego pod lodowisko, a w szczególności kształtu formy i skalę nowego budynku względem pozostałych budynków parku - wyjaśniała Katarzyna Poplewska z Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania.
Od inwestorów wpłynęły do miasta trzy wnioski o wydanie warunków zabudowy i pozwolenie na budowę.
Pierwszy wniosek w kwietniu 2006 roku złożyła firma GEM sp. z o.o. Inwestor chciał wybudować pięć 18-piętrowych budynków mieszkalnych, których wysokość liczyłaby 58 metrów.
Trzy lata później, 7 grudnia 2009 r. do Wydziału Urbanistyki i Architektury kolejny wnioskodawca, Nickel Developmnent Sp. z o.o. składa wniosek o wydanie decyzji dotyczącej inwestycji zespołu mieszkalno-biurowo-hotelowego z usługami. Budynki miałyby mieć od 17 do 18 pięter. We wrześniu 2010 roku ten sam inwestor złożył zmianę wniosku w zakresie inwestycji, przewidując zespół trzech budynków mieszkalno-usługowych o powierzchni zabudowy 3500 m2 i liczbie kondygnacji 16. 24 czerwca 2011 r. otrzymał decyzję odmowną, inwestor jednocześnie odwołał się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które z kolei uchyliło zaskarżoną decyzję o odmowie ustalenia warunków zabudowy. 16 kwietnia 2012 r. na wniosek inwestora postępowanie zostało zawieszone.
Nickel Developmnent złożył również drugi wniosek o wydanie warunków zabudowy dotyczący zespołu dwóch budynków mieszkalno-usługowych oraz kompleksu rekreacyjnego z basenem i lodowiskiem. Postępowanie to zostało jednak również zawieszone na wniosek inwestora w maju 2011 roku.
Wszystkie trzy postępowania na wniosek inwestora są zawieszone. Wnioskodawca nie otrzymał decyzji środowiskowej - tłumaczyła radnym Katarzyna Poplewska z Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania.
Jestem przerażona tą wizją. Cieszę się, że rada osiedla wystąpiła z wnioskiem o sporządzenie mpzp. Konkurs na sporządzenie koncepcji architektonicznej pojawił się przed Mistrzostwami Europy w koszykówce w Arenie. Wtedy zjawił się pan Nickel, który stwierdził, że wyremontuje Arenę. Był teren zabytkowego stadionu, który spłonął, to nie pierwszy przykład, żeby w Poznaniu do czegoś dojść, trzeba spalić obiekt zabytkowy - bulwersowała się Lidia Dudziak, Radna Miasta Poznania.
Był konkurs, ale do niczego on nie zobowiązuje. Z punktu biznesowego żaden bank nie da inwestorowi na to kredytu - uważa Jakub Jędrzejowski, przewodniczący Komisji Kultury Fizycznej i Turystyki Rady Miasta Poznania.
Komisja Polityki Przestrzennej jednogłośnie podjęła opinie o sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu Parku Kasprowicza ograniczonego ulicami Chociszewskiego, Reymonta, Wyspiańskiego i Jarochowskiego.
W tym przypadku postanowiliśmy wskazać panu prezydentowi, by wziął pod uwagę naszą opinię. Niepokoi mnie stanowisko SKO, które już kilka razy samo wydało warunki zabudowy. A są to bardziej prawnicy niż urbaniści - mówił w trakcie posiedzenia Łukasz Mikuła, przewodniczący Komisji Polityki Przestrzennej Rady Miasta Poznania.
Radni wyrazili pozytywną opinię o tym wniosku. Czekamy na prezydenta, który przygotuje formalny projekt uchwały. Wtedy możemy na sesji ostateczną decyzją o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego podjąć. Mam nadzieję, że jednoznaczna opinia naszej komisji będzie wskazówką dla prezydenta, żeby możliwie szybko taki projekt przedstawił - wskazuje radny Łukasz Mikuła.
Wszystkie trzy wnioski inwestorów są zawieszone. Problemem pozostaje to, że inwestorzy raz dostali odmowę realizacji zabudowy 16-piętrowej i Samorządowe Kolegium Odwoławcze takie odmowy uchyliło. O ile nasz Wydział Urbanistyki i Architektury może w pierwszej instancji skutecznie chronić to miejsce, to dopóki nie ma planu, w momencie złożenia odwołania przez inwestora jesteśmy w sytuacji, gdzie instytucja od nas zupełnie niezależna może wydać decyzję pozytywną, na którą nie mamy wpływu. Nawet prezydent nie ma na to wpływu, nie może takiej decyzji wydanej w drugiej instancji zaskarżyć do sądu administracyjnego - obawia się Łukasz Mikuła.
A czy może zdarzyć się tak, że inwestor będzie żądać od miasta odszkodowania za straty w wyniku uchwalonego planu miejscowego?
Jeżeli wcześniej inwestor nie dostanie decyzji o warunkach zabudowy to raczej ciężko będzie mu takie odszkodowanie otrzymać. Natomiast niezbadane są wyroki sądów, tym razem cywilnych - uważa Łukasz Mikuła, przewodniczący Komisji Polityki Przestrzennej Rady Miasta Poznania.
Poznańskie Ośrodki Sportu i Rekreacji przeznaczyły również 120 tys. zł na sporządzenie projektu zagospodarowania terenów wokół Areny i pływalni letniej w Parku Kasprowicza, a także przeprowadzenie konsultacji społecznych.
W tej chwili doszliśmy do takiego momentu, że plan miejscowy, który miałby być wywołany dla Osiedla Św. Łazarz, szczególnie rejonu dotyczącego Areny pokrywa się z tym zadaniem, które dostały POSiR, przeprowadzenia konsultacji społecznych z mieszkańcami. Wydaje nam się, że paradoksalnie to się kłóci, ale z drugiej strony jeśli popatrzylibyśmy na to opracowanie, które POSiR ma przygotować jako na wytyczne do wywołania planu, mogłoby to przyspieszyć prace - objaśnia Maciej Mielęcki, zastępca dyrektora POSiR.
ZOBACZ TAKŻE: Radni chcą, by Park Wilsona był bardziej dostępny dla mieszkańców
Fot: Janusz Ludwiczak
ZOBACZ TAKŻE: Radni chcą, by Park Wilsona był bardziej dostępny dla mieszkańców
ZOBACZ TAKŻE: Będzie plan miejscowy dla Parku Kasprowicza - w obawie przed powstaniem wieżowców
ZOBACZ TAKŻE: W Parku Kasprowicza zdecydowanie powinien powstać kryty basen
ZOBACZ TAKŻE: Latem zamiast popływać w Parku Kasprowicza posiedzimy przy grillu
ZOBACZ TAKŻE: Rozpoczęła się rozbiórka "Energetyka". Obok Areny powstaną wieżowce?
ZOBACZ TAKŻE: Pożar stadionu "Energetyk" przy Arenie - spaliły się zabytkowe trybuny
Komentarze (10)
Aktualności |
najnowsze | najpopularniejsze |
· Za ponad 36 mln zł wybudują krytą pływalnię przy Taborowej
(26-04-2024 08:30)
· W stawach w Parku Wilsona nie ma wody
(26-04-2024 07:01)
· "Chcemy uświadomić kierowcom, jak tragiczna w skutkach może być brawura i nieprzestrzeganie przepisów ruchu drogowego"
(26-04-2024 06:37)
· Trzy tygodnie utrudnień na Hetmańskiej – tramwaje pojadą objazdami, zmiany dla kierowców i pieszych
(25-04-2024 08:49)
· Po przymrozkach burze z silnymi opadami i wiatrem do 75 km/h
(25-04-2024 05:34)
· Głogowska/Hetmańska: Powstanie 12-piętrowy blok z 337 mieszkaniami
(02-10-2023 13:28)
· Na terenie dawnego stadionu Energetyka działa giełda handlowa
(16-07-2023 01:04)
· Zaginęła Zuzia – szukają jej stęsknieni właściciele
(23-01-2023 07:22)
· Konsekrowano kościół. Głogowską przeszedł "czarny protest" – łazarskie kalendarium
(08-10-2023 23:51)
· Os. Hetmańskie: Ruszyła budowa 14-kondygnacyjnego bloku, w którym powstanie blisko 100 mieszkań
(08-09-2023 07:00)
Niezapominajka |
maj
Łazarz
Wybory osiedlowe - wybory do Rady Osiedla Św. Łazarz
w godz. 7:00-21:00
maj
Park Wilsona
Kiermasz "Zielony Poznań"
cze
do 07-06-2024
Międzynarodowe Targi Poznańskie
ITM - Innowacje, Technologie, Maszyny
Nauka dla gospodarki
"Modernlog" - Targi Logistyki Magazynowania i Transportu
cze
Polska * Poznań * Łazarz
Wybory do Parlamentu Europejskiego
cze
do 18-06-2024
Łazarz
34. Dni Łazarza
13-18.06.2024
Komentarze |
najnowsze | najwięcej |
· @emeryt, Park Wilsona nie należy do Palmiarni, ale jest przez Palmiarnię ...
(24-04-2024 09:02)
· @emeryt A czy Palmiarnia jest instytucją miejską i podlega pod prezydenta ...
(23-04-2024 18:50)
· Super szkoła, fajnie rozwija talenty. Gratulacje i życzę powodzenia na ...
(23-04-2024 11:25)
· @Hania czy park Wilsona i fontanna nie należy do Palmiarni.
(23-04-2024 09:36)
· W ramach zrehabilitowania sie w oczach mieszkancow Franek Sterczewski, moglby ...
(22-04-2024 17:34)
· Działkowcy protestują: "Rada osiedla podjęła decyzję bez konsultacji z ... (19)
· Zamurowano okna w kamienicy przy Głogowskiej. Obok powstanie nowy budynek (16)
· Os. Hetmańskie: Ruszyła budowa 14-kondygnacyjnego bloku, w którym powstanie ... (16)
· Głogowska/Hetmańska: Powstanie 12-piętrowy blok z 337 mieszkaniami (15)
Ogłoszenia |
· Chcesz pozdrowić sąsiada? Nie wiesz, jak sprzedać samochód lub ...
(19-08-2005 00:00)
Zapisz się na listę mailingową: