Wydarzenia, Mieszkania i nieruchomości, Kultura, Gospodarka i ekonomia

Galeria Raczej nie będzie jednak płacić czynszu o ponad 100 procent wyższego

21-11-2013 07:34   Janusz Ludwiczak

Mieszcząca się przy ul. Głogowskiej 53 Galeria Raczej została uratowana. ZKZL wycofał się z drastycznej podwyżki czynszu. Okazało się, że urzędnicy nie wiedzieli o prowadzonej działalności i zwolnieniu z podatku.

Tydzień temu informowaliśmy, że mieszcząca się przy ul. Głogowskiej 53 Galeria Raczej, która skorzystała z programu "Lokal za złotówkę" otrzymała od ZKZL drastyczną podwyżkę, o ponad 100 procent. W czwartym roku działalności najemcy mieli płacić miastu połowę czynszu - 2,50 zł/m2, a w kolejnych latach 5 złotych. Tymczasem ZKZL podwyższa od grudnia Galerii Raczej czynsz do 4,40 zł, zaś od sierpnia kwota ta miałby wynieść prawie 7 zł/m2. Więcej w artykule: "Lokale za złótówkę", czyli jak ZKZL podnosi czynsz o ponad 100 procent

Sytuacja wynikła z tego, że ZKZL przekształcając się w spółkę został podatnikiem podatku od nieruchomości. W związku z tym naliczamy i odprowadzamy podatek do Urzędu Miasta. Ten podatek na naszych najemców użytkowych przenosimy, doliczając do czynszu. W ustawie o podatkach i opłatach lokalnych są dwa rodzaje zwolnień: rodzaje przedmiotowe, jeśli jakaś organizacja zajmuje nieruchomość oraz podmiotowe - ze względu na pewne cechy i zadania jakie wykonuje dany podmiot - wyjaśnia Jarosław Pucek, prezes Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych sp. z o.o.

My nie wiedzieliśmy, że Galeria Raczej uzyskała zwolnienie podmiotowe decyzją indywidualną. Takich przypadków jest więcej w skali miasta. Nie mając wiedzy przyjęliśmy zasadę, że podwyższymy czynsz wszystkim najemcom, ale w każdej sytuacji, gdy ktoś się do nas zgłosi i pokaże, że miał zwolnienie my ten podatek cofamy. Nie mamy dostępu do informacji o podmiotach zwolnionych od podatków - dodaje Jarosław Pucek.

Cieszy nas ta wiadomość, ale czekamy za oficjalnym potwierdzeniem na piśmie. Jest to niedopatrzenie ZKZL, który nie wiedział, że mamy zwolnienie z podatku. Ta podwyżka wynikała z podatku od nieruchomości, z którego byliśmy zwolnieni decyzją prezydenta ze względu na rodzaj prowadzonej działalności. Urzędnicy z ZKZL powinni to wiedzieć - podsumowuje Agnieszka Szablikowska z Galerii Raczej.

Fot: Janusz Ludwiczak

ZOBACZ TAKŻE: "Lokale za złótówkę", czyli jak ZKZL podnosi czynsz o ponad 100 procent