Wydarzenia, Sklepy i handel, Nasze sprawy, Inwestycje

Tanie zakupy dla mieszkańców czy upadek sklepów na Głogowskiej? - Biedronka w zabytkowej kamienicy

27-03-2013 23:57   Janusz Ludwiczak

W zabytkowej kamienicy przy ul. Strusia 12 tuż przy ul. Głogowskiej, w której jeszcze kilka lat temu kształcili się studenci Wydziału Architektury Politechniki Poznańskiej otwarty został dyskont spożywczy. Czy Biedronka umożliwi zrobienie mieszkańcom tanich zakupów czy jednak jest zagrożeniem dla już istniejących sklepów przy głównej ulicy Łazarza?

We wtorek punktualnie o godz. 7 otwarta została 39 w Poznaniu i czwarta na Łazarzu (po Matejki, Wojskowej, Łukaszewicza i starym Dworcu Głównym) Biedronka. Od samego rana nowy sklep odwiedzały tłumy Łazarzan. Klientów zachęcały promocje, przygotowane specjalnie na otwarcie dyskontu. Niektóre produkty były przecenione o 20%, a nawet o ¼.

Nowa Biedronka z jednej strony umożliwi mieszkańcom, szczególnie "Dolnego" Łazarza zrobienie tanich zakupów, ale to także zagrożenie dla głównej, niegdyś handlowej ulicy Łazarza.

Podczas ubiegłorocznej debaty na temat przyszłości Śródmieścia mieszkańcy wskazywali, że brakuje miejsc, gdzie mogą tanio zrobić zakupy. Do tej pory musieli oni jeździć do galerii handlowych na obrzeża i poza Śródmieściem. W tym przypadku zagospodarowany został budynek, którzy przez lata stał pusty, w dodatku przeprowadzony został jego remont.
Dyskont w kamienicy czy przy reprezentacyjnej ulicy nie jest niczym nowym, jest wiele tego typu przykładów w Europie. Przykładem może być np. sklep sieci Carrefour przy La Rambla w Barcelonie - wskazuje Mariusz Wiśniewski, przewodniczący Komisji Rewitalizacji Rady Miasta Poznania.

Jest to z pewnością duża konkurencja dla miejscowych sklepikarzy. Pewnie odbije się to na ich działalności. Sądzę, że sklep ten zastąpi Biedronkę, która funkcjonuje na starym dworcu i zostanie zlikwidowana - uważa Filip Olszak, przewodniczący Komisji Infrastruktury Rady Osiedla Św. Łazarz.

Nie sądzę, że jest to zagrożenie dla Głogowskiej. Mieszkańcy będą mieli blisko do Biedronki, gdzie będą mogli zrobić tanio zakupy. Tego typy dyskonty i markety zawsze są zagrożeniem dla małych sklepów, ale na to nie mamy już wpływu.
Tutaj mogą pojawić się jednak problemy komunikacyjne. Przez ulicę Małeckiego nie idzie przejechać. Od rana parkują półciężarowe samochody. Może być problem, gdy przy Biedronce będą pojawiać się samochody dostawcze - przekonuje Lidia Dudziak, Radna Miasta Poznania.

Nie jest to nowość na Łazarzu. Mamy już Biedronkę na Matejki, Łukaszewicza czy na dworcu. Z pewnością tego typu sklepy wpływają na inne podmioty. Myślę, będzie to spora konkurencja dla małych sklepów.
Nie sądzę, że klienci będą do tego dyskontu specjalnie przyjeżdżać samochodami. Jeżeli jednak będzie blokowanie ulicy i łamanie prawa przez samochody zwłaszcza dostawcze to musi wtedy interweniować straż miejska i policja, szczególnie w pierwszych dniach funkcjonowania sklepu - wskazuje Łukasz Mikuła, przewodniczący Komisji Polityki Przestrzennej Rady Miasta Poznania.

Na pewno otwarcie Biedronki będzie cieszyło się dużym zainteresowaniem klientów, szczególnie mieszkańców okolicznych ulic: Małeckiego, Strusia, Granicznej czy Głogowskiej. Może tam być jednak chaos organizacyjny, ponieważ jest tam ograniczona możliwość parkowania w przeciwieństwie do innych tego sklepów zlokalizowanych przy ul. Matejki czy Łukaszewicza. Z doświadczeń, które mamy wynika, że zawsze pojawienie się tego typu obiektu handlowego powoduje straty u mniejszych podmiotów, które prowadzą działalność handlową. Niemniej budynek ten zyskał wreszcie gospodarza - powiedział Wojciech Wośkowiak, przewodniczący Rady Osiedla Św. Łazarz i Radny Miasta Poznania.

Kamienicę przy ul. Strusia 12 kupiła od Politechniki Poznańskiej firma Jeronimo Martins Polska, właściciel Biedronki. Uczelnia aż czterokrotnie próbowała ją sprzedać. Czwarty przetarg został rozstrzygnięty w połowie 2010 roku. Przedmiotem była nieruchomość o powierzchni działki 1454 m2, zabudowana budynkiem śródmiejskiej kamienicy o funkcji dydaktyczno - biurowej (916,7 m2 ) oraz niewielkich rozmiarów parterowym budynkiem pomocniczym (96,9m2). Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła ponad 4,3 mln zł.

W sierpniu 2011 r. Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania wydał inwestorowi, firmie Jeronimo Martins Polska warunki zabudowy - przebudowa wraz z rozbudową i zmianą sposobu użytkowania budynku na potrzeby funkcji handlowo-biurowo-usługowej. We wrześniu inwestor otrzymał ostateczne pozwolenia na budowę.

Wszystko wskazuje na to, że jeszcze wiosną na Łazarzu przybędzie piąta Biedronka, która tym razem ma znaleźć się w budynku dawnego kina Grunwald przy zbiegu ulic Polnej i Marcelińskiej. Więcej na ten temat w artykule: W dawnym Kinie Grunwald zrobimy zakupy i zobaczymy obrazy, fotele i projektory

Fot: Janusz Ludwiczak

ZOBACZ TAKŻE: W pobliżu Parku Wilsona stanie "Biedronka"

ZOBACZ TAKŻE: W dawnym Kinie Grunwald zrobimy zakupy i zobaczymy obrazy, fotele i projektory

ZOBACZ TAKŻE: "Biedronka" została odrestaurowana

ZOBACZ TAKŻE: Klienci Biedronki wymieniali szkło na wrzosy

ZOBACZ TAKŻE: Biedronki mnożą się jak grzyby po deszczu

ZOBACZ TAKŻE: Biedronka, ach biedronka

ZOBACZ TAKŻE: "Otwarte" spotkanie na Głogowskiej - mieszkańcy o przyszłości Łazarza