Wydarzenia, Mieszkania i nieruchomości, Inwestycje, Gospodarka i ekonomia, Estetyka, Dobre wieści z Łazarza, Bezpieczeństwo

Ruszył remont "Zielonej Perły"

05-01-2018 07:34   Janusz Ludwiczak

Od kilku tygodni w popadającej w ruinę kamienicy na rogu Matejki i Niegolewskich pracuje ekipa budowlana. Rozpoczął się remont "Zielonej Perły".

Pod koniec listopada budowlańcy wkroczyli do zaniedbałej do tej pory tzw. "Zielonej Perły", czyli kamnienicy znajdującej się przy zbiegu ul. Matejki 40/41 i Niegolewskich 18. Prace na zlecenie obecnego właściciela, spółki Kruk prowadzi firma Demiurg.

Spółka Kruk obecnie prowadzi rozmowy z potencjalnymi inwestorami zainteresowanym nabyciem kamienicy przy zbiegu ul. Matejki 40, 41, 41a i Niegolewskich 18. Z uwagi na tajemnicę prowadzonych negocjacji nie możemy udzielać szczegółowych informacji w tym zakresie. Niezależnie od powyższego, spółka w najbliższym czasie planuje wykonać część prac na nieruchomości, w szczególności porządkowych i zabezpieczających – tłumaczyła nam kilka miesięcy temu Agnieszka Salach ze spółki Kruk.

Jak informowały niedawno "Głos Wielkopolski" i "Gazeta Wyborcza Poznań" prowadzone prace na razie mają na celu zabezpieczenie kamienicy, nakazane przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz Miejskiego Konserwatora Zabytków.

"Obecnie przygotowujemy się do zabezpieczenia obiektu przed negatywnym wpływem czynników atmosferycznych zgodnie z zaleceniami miejskiego konserwatora zabytków. Równocześnie pracujemy nad kolejnymi dokumentami niezbędnymi do podjęcia kolejnych kroków. Jest za wcześnie, aby mówić o ostatecznym kształcie projektu" – mówił w listopadzie "Głosowi Wielkopolskiemu" Michał Pułka, kierownik działu PR w Kruk SA.

"Wykonywane są prace zabezpieczające, polegające na usunięciu elementów zagrażających życiu, tj. usunięcie sunięcie zawalających się szczytów, gruzu. To rezultat zaniedbań poprzedniego właściciela kamienicy. Kompeksowa rewitalizacja zacznie się wiosną. Do tego czasu musimy uzyskać nowe warunki zabudowy, bo stare wygasły. I poczekać na pozwolenie na budowę" – wyjaśniał "Gazecie Wyborczej" Łukasz Klekotko, kierownik Biura Projektowego Demiurg.

Siedmiokondygnacyjna kamienica przy zbiegu ul. Matejki 40, 41, 41a i Niegolewskich 18 od kilku lat stoi pusta. Kilkukrotnie dochodziło w niej do pożarów. Ogień najczęściej zaprószali bezdomni. W lutym 2010 roku w budynku tym znaleziono nawet zwłoki 51-letniego mężczyzny.

W kwietniu 2015 roku kamienica ta zaczęła się sypać. Na ostatniej kondygnacji odkryto pęknięcia. Wyburzona została lukarna, czyli pionowe okno na dachu, którego zadaniem jest doświetlenie poddasza. Ekipa budowlana prace rozbiórkowe prowadziła przy zastosowaniu dawnego wozu strażackiego z wysoką drabiną. Rozbiórka była prowadzona ręcznie, przy użyciu m.in. młotka. Przez cztery dni dla ruchu kołowego zamknięta była ulica Matejki pomiędzy Niegolewskich a Limanowskiego. Objazdem kursowały autobusy linii nr 64.

Spółka Matejki Street Limited planowała remont kamienicy i urządzenie w niej apartamentów. Na planach jednak się skończyło. Inspektorowi budowlanemu, konserwatorowi zabytków, a później prokuraturze nie udało się skontaktować z obecnymi właścicielami budynku, którymi okazało się dwóch Irlandczyków.

Kamienica została w końcu przejęta przez komornika i wystawiona na sprzedaż. Podczas pierwszej licytacji komorniczej, w której wartość oszacowano na 6,6 mln zł nie było chętnych na zakup nieruchomości. W kolejnej licytacji cenę obniżono do 4,4 mln zł, jednak z transakcji wycofali się ostatni kupcy, mimo iż wcześniej wykazywali zainteresowanie ofertą. Obiekt miał za długi przejąć bank, jednak w takim przypadku postępowanie egzekucyjne musiałoby rozpocząć się od początku.

W końcu w połowie 2016 roku "Zieloną Perłę" za ponad 5 mln zł kupiła spółka Kruk, zajmują się windykacją i odzyskiwaniem długów. Firma rozważa sprzedaż nieruchomości lub jej generalny remont. Plany zakładają także powstanie w budynku apartamentów i luksowych mieszkań, a także otwarcie lokali użytkowych i kawiarni. Mówi się również o otwarciu hotelu.

Fot: Janusz Ludwiczak

ZOBACZ TAKŻE: Sołtysówka znów na sprzedaż - za blisko 3 mln zł

ZOBACZ TAKŻE: "Zielona perła" ma zostać sprzedana. Potencjalny właściciel chce wyremontować zdegradowaną kamienicę

ZOBACZ TAKŻE: "Zielona perła": Na balkonach rosną drzewa

ZOBACZ TAKŻE: Nowa wizja zielonej perły

ZOBACZ TAKŻE: Klucz do normalności - koniec dramatu mieszkanki. Kamienica dalej ulega dewastacji